自宅の買い替えを検討しています

今住んでいる家からは諸事情があって来春にならないと引っ越すことができません。
このような場合でも買換えを前提にして住宅ローンを組んで購入することは可能なのでしょうか?

自宅の買い替えを検討しております。
今住んでいる我が家の近くで、新築の戸建て住宅があったのですが、とても広さも立地もいい
ので購入しようか迷っています。

ただ、今住んでいる家からは諸事情があって来春にならないと引っ越すことができません。
このような場合でも買換えを前提にして住宅ローンを組んで購入することは可能なのでしょうか?

ちなみ、詳しい状況は下記の通りです。
・購入希望の物件は諸費用を含めて5,000万円
・頭金として今用意出来る額は1,000万円(他に教育費として500万円ほど残しておきたいので)
・今住んでいるマンションは築14年で住宅ローンの残債はゼロです
・売却額(見積もりは2,600万円)から2,000万円程を新居の購入に回した
・家族は主人(42歳・年収950万円)、私(専業主婦)子供2人(小6・小4)です
今用意出来る購入資金ですと、4,000万円以上のローンになり年齢が年齢だけに借りれるか
どうか心配です。
やはり、来春に売却を済ませて資金を確保してから新たに物件を探した方が良いでしょうか。

住宅ローンを組むことは可能だと思われます。
頂いた情報からですと、住宅ローンを組むことは可能だと思われます。
ただ、借りるのと返せるのは違いますので、まずは月々の収支を把握されて当面の間でも
無理のない返済が可能かどうかご確認ください。

当初の借り入れは長めに借りておいて、ご自宅を売却された資金で、期間短縮や返済額
圧縮などの繰上返済をされれば良いと思われます。

尚、ご自宅の売却は思ったように進まないことがありますので、早めに信頼のおける不動産
会社を見つけて、前倒しでの売却活動をされてみてください。

固定資産税などがダブルで支払うことになりますので、早めに購入希望者が見つかるとよい
ですね
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