住宅ローンのつなぎ融資について

建物の中間金を自己資金では支払できないため、
つなぎ融資を利用するのですが金利と事務手数料の高さに驚いています。
こういうものなのでしょうか?他に安いところから借りれたりしますか?

今、住宅購入にあたってつなぎ融資を検討しています。

フラット35で2500万円の借り入れをします。

土地は購入済で、建物を建てる時の中間金の自己資金がありませんので、
つなぎ融資を利用しましょうとハウスメーカーに言われました。
つなぎ融資は某銀行でというお話があり金利が4%でびっくりしました。
そして融資手数料も105000円するという話でした。
他に提携している銀行もあるようでしたが、ダメでした。との事でした。

つなぎ融資の金利、手数料はこのように高いものなのでしょうか?

つなぎ融資は、フラット35と提携しているところではないとダメなのでしょうか?

つなぎ融資の金利、手数料は高く設定されていることが多いです。
つなぎ融資の金利・手数料は往々にして高く設定されています。
一般的に、フラット35の窓口となっている銀行と提携している金融機関でないと融資してもらえないことが多いです。
他の金融機関で借入したいのであれば、直接確認してみてください。
フラット35にこだわらなくていいのでしたら、全期間固定の住宅ローンで、
建物の90%までは完成までに分割実行してくれる金融機関もございます。(ただし、保証料が別途かかってしまいます)
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