土地決済前の解約について

土地決済前の解約について

質問させていただきます。
Aの住宅メーカーが仲介会社となり手付金30万を支払い、土地の決済を
半月後に控えている所です。
建物はBの住宅メーカーで建てるつもりで工事請負契約を済ませていまして
契約金百万円を支払っている状態で打ち合わせは始まったばかりです。
土地を紹介されたその日に決めなければ他に取られてしまうと言うので
その日に決めてしまいました。
敷地内に電柱もあり、屋根の勾配がきつくなってしまう建て方になる可能性が高く、
今になって後悔というか解約したい気持ちになってしまいました。
今現在で解約の場合どのくらいの費用がかかるか知りたいです。
Aのメーカーは最初から不信感というかありまして、Bのメーカーは
気に入っているので変えたくないのですが、どうしたらいいか分かりません。


契約解除に掛かる費用について

契約後に買主の都合で解約する場合、まず考えられるのは、
支払った30万の手付金を放棄することで出来る契約解除です。


但し、この「手付金放棄」での解約ができる期間には限りがあります。
売主が個人であれば、契約日から1ヶ月程度という設定が一般的な期限で、
売主が宅建業者であれば、「履行の着手まで」という曖昧な期限が設定
されます。
この解除期日の前後かどうかは大切ですので、売買契約書や重要事項説明書を
確認してみて下さい。

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